Exposé 24028

• Details
• Beschreibung
• Galerie
• Kontakt
• AGB

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das nach Süden ausgerichtete 7 Familien-Haus wurde in 2024 saniert, es bekam ein neues Dach, das Haus wurde außen mit einem neuen Anstrich versehen, neue Dachrinnen, Balkon, Windschutz und neue Haustüre.
Die bisherigen Mieter fast, 90 Jahre alt, wollen gerne als Mieter bleiben, die Miete beträgt 600,00 € kalt.
Das Bad mit Wanne wurde etwa vor 12 Jahren erneuert, die Einbauküche ist über 15 Jahre alt. Bad und Küche mit Fenster.
Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer Parkett.
Heizung: Gastherme mit Heizkörpern im Wohnzimmer, in den zwei Schlafzimmern im Bad und im Flur.
Im Untergeschoss ein Kellerraum mit ca. 12 m², ein Fahrradraum, ein Waschraum soewie ein Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien.
Es besteht besteht ein bedarfsorinter Energieausweis 221,8 kWh, diese Werte dürften sich nach der Sanierung verbessert haben.

Beschreibung der Lage

Gute zentrale Lage, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in nächster Nähe ca. 200 bis 300 m.

Beschreibung der Preisgestaltung

Verkaufspreis 220.000,-- € inkl. Kfz-Stellplatz im Freien.

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.